ПЛЮСЫ И ПРЕИМУЩЕСТВА ОТ ВСТУПЛЕНИЯ В НАШ КООПЕРАТИВ

Какие же преимущества и плюсы будут иметь граждане и юридические лица, в том числе заинтересованные в приобретении доступного жилья, при вступлении в наше потребительское общество — Потребительский приобретательский кооператив «Национальный Потребительский Центр»:

Простота и доступность вступления Простота и доступность вступления

Членами — пайщиками потребительского общества (ПО) могут быть, как физические, так и юридические лица различных организационно-правовых форм. Наличие задолженностей перед третьими лицами, в том числе обеспеченных ипотекой (залогом недвижимости), а также членство в иных кооперативах, не является основанием для отказа в приёме в члены ППК «НПЦ». Уменьшение или увеличение числа членов–пайщиков ПО не нуждается в регистрации в налоговых или других государственных органах.

 
Сохранность имущества пайщиков Сохранность имущества пайщиков

Сохранение имущества членов–пайщиков, внесённого в паевой фонд. На паевые взносы членов ПО не обращаются иски по долгам пайщиков — физических или юридических лиц. В число объектов права собственности ПО могут входить земельные участки, здания, сооружения, транспортные средства, оборудование, жилищный фонд и др. Создание неделимого фонда, как механизма защиты имущества ПО от изъятия ранее требуемых сроков финансирования рассрочки недобросовестными пайщиками. У члена–пайшика имеется законное право гарантированного владения своим паем (по Закону — паевой взнос возвратный), с наследованием, а также управлением эти паем.

Безналоговая деятельность Безналоговая деятельность

Деятельность ПО не облагается налогами. В некоммерческом ПО, при правильно поставленном документообороте и назначении платежей, полностью отсутствует налогообложение (НДС, налог на прибыль, налог по упрощённой системе налогообложения, налог на имущество) — законная «оффшорная зона». Создание целевых фондов для внутреннего потребления и безналоговой системы перераспределения имущества между пайщиками (замена договоров купли-продажи договорами обмена паями). Сэкономленные от налогов средства направляется на уставную деятельность ПО или на выдачу пайщикам — физическим или юридическим (возврат паевого взноса, безвозмездное пользование имуществом и другие возможности). Паевой взнос возвращается члену–пайщику ПО без налогообложения и декларирования (например, физическому лицу не нужно оплачивать НДФЛ и подавать декларацию на получение дохода, поскольку доход отсутствует). Кооперативные участки ПО (а не филиалы и представительства) создаются самим ПО. Это не требует регистрации в налоговых органах и даёт возможность пользоваться преимуществами потребкооперации в различных регионах страны.

 
Доступность получения различных услуг Доступность получения различных услуг

Пайщики реализуют свои намерения и удовлетворяют свои интересы путём участия в членских программах ПО, которые могут затрагивать любые сферы хозяйственной деятельности, интересующие членов–пайщиков. Потребительское общество предоставляет своим членам–пайщикам разнообразные работы и услуги на условиях экономии и снижения издержек (это и приобретение товаров, работ или услуг по более низким ценам, чем на рынке, это и прямой обмен товарами, работами и услугами, это и получение доступных кредитов, взаимное страхование и многое другое). Доступность жилья достигается тем, что для приобретения квартиры необходимо накопить лишь часть её стоимости, остальная же сумма, добавленная ПО, выплачивается в рассрочку в течение нескольких лет (цена недвижимости фиксируется на момент её приобретения ПО). Стоимость «обслуживания» члена–пайщика ПО гораздо меньше, чем в традиционном ипотечном кредитовании, поскольку необходимые средства для паевого фонда ПО предоставляются самими членами ПО беспроцентно или в рамках специальных накопительно-сберегательных программ, на условиях обязательной возвратности, а не берутся на межбанковском рынке под высокие проценты (как это делают ипотечные банки). Условием безусловной «возвратности» паевых средств является ипотечное обременение приобретаемого для члена–пайщика жилья в пользу потребительского общества. Жильё приобретается сразу в собственность члена–пайщика ПО, но ипотечное обременение сохраняется до полной оплаты им паевого взноса. После выплаты членом–пайщиком последнего паевого взноса, обременение автоматически снимается. Привлечение средств и выдача кредитов членам–пайщикам происходит внутри самого ПО путём предоставления кооперативного кредита, без использования банковского кредита. Поскольку деньги от членов–пайщиков ПО не обременены обязательствами перед, например, вкладчиками, как это бывает в банках, то и стоят они значительно дешевле. Полученные ПО доходы не направляются на распределение между членами–пайщиками даже в случае, когда ПО осуществляет дополнительную коммерческую деятельность (в уставных целях). Доходы ПО всегда направляются в фонды ПО для развития уставной деятельности и создания благоприятных условий для пайщиков ПО.

НАШ ОТВЕТ КРИЗИСУ — ВОЗРОЖДЕНИЕ ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ КООПЕРАЦИИ

 

Уважаемые соотечественники! Возродим кооперацию России! Сплотимся в ряды потребительских обществ! Вскладчину, сообща, взаимно, обеспечим себя качественными и недорогими услугами, работами, товарами! То, что невозможно в одиночку, становится реальностью для пайщиков!

В связи с принципиальными изменениями потребностей населения России, произошедшими под воздействием кардинальных преобразований в России в конце XX века, начали меняться и представления о потребительской кооперации.

Изначально потребительская кооперация рассматривалась как движущая сила на селе, в тех районах, куда не дотягивается государственная торговля, а в наше время – рынок. В советское и отчасти постсоветское время потребительская кооперация делала и делает то, что невыгодно рынку – она удовлетворяет материальные потребности села, людей которым больше не на что надеяться. Традиционно считалось и до сих пор доминирует точка зрения, что потребительская кооперация должна быть организована по территориальному признаку. Но время и современные технологии подводят к мысли, что территориальный признак уходит на второй план, главным становится именно принцип потребления – рыночный или разумный, добросовестно экономичный. В настоящее время, когда кризисные явления заставляют большинство субъектов хозяйственной деятельности экономить, потребительская кооперация приобретает новый смысл – это реальная возможность добросовестно получить качественные услуги, работы и товары при законном минимуме затрат.

Уставная деятельность потребительского общества абсолютно прозрачна!

Каждый рабочий день происходит обновление показателей паевого фонда общества. Ознакомиться с ними можно в офисе или на нашем сайте.

Калькулятор
тарифного плана

Хочу приобрести
1-комн. квартиру / 45 м2
Тарифные планы составляются, исходя из средних значений площадей объектов недвижимости.
Москва
Выберите район
Выберите метро
Период рассрочки (лет)

Пожалуйста, укажите номер телефона для учочнения результатов расчета

Тарифный план составляется индивидуально, в зависимости от стоимости приобретаемой недвижимости и периода рассрочки.

Чтобы защитить сбережения пайщиков, все расчеты производятся в условных единицах – м2 для жилья и сотках для земельных участков.

Долгосрочная программа кооперативного кредитования получила одобрение на съезде потребительских кооперативов

 

Очередной съезд потребительских кооперативов, осуществляющих долгосрочное финансирование своих пайщиков, приобретающих жилье, проходил в Подмосковье с 21.04.2015 г. по 24.04.2015 г. Участниками форума рассмотрена и одобрена накопительно-сберегательная Программа долгосрочного кооперативного кредитования «Доступное жилье в рассрочку», а также принято решение о создании региональных подразделений под общим брендом «НАЦИОНАЛЬНЫЙ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ ЦЕНТР».

   ПОДРОБНЕЕ   

Новости

Площадку бывшей Военной академии на Москворецкой набережной выставят на торги
2017-06-28

Москва выставит на инвестиционные торги под отель и апартаменты площадку бывшей Военной академии Ракетных войск стратегического назначения имени Петра Великого (РВСН) на Москворецкой набережной. Об этом в среду, 28 июня, сообщил начальник управления Генплана Москомархитектуры Максим Кандыбайло, передает «Интерфакс».«Подготовлена концепция развития территории бывшей академии РВСН имени Петра Великого на пересечении Москворецкой набережной и Китайгородского проезда. Мы думаем, что до конца года торги будут объявлены», — заявил он, добавив, что на данном участке в настоящее время размещено несколько построек общей площадью 130 квадратных метров.По словам Кандыбайло, концепция будущего проекта на набережной предполагает отведение 30 процентов площади под апартаменты, 17 процентов — под отель, а остальное — под фитнес-центр и культурные и торговые постройки.«На территории бывшей академии расположено пять объектов культурного наследия. Они будут обязательно сохранены, в то же время за годы пользования этой территорией военными здесь были построены незначительные инженерные сооружения, которые предполагается снести», — подчеркнул он.Главное здание академии ранее располагалось по адресу Китайгородский проезд, владение 9/5. В 2015 году учебное заведение было перемещено из центра столицы в подмосковный город Балашиха. Ранее власти столицы обдумывали планы устроить на этом месте парламентский центр.

В Домодедово достроен дом СУ-155
2017-06-28

В Домодедово завершилось строительство дома СУ-155. Об этом во вторник, 27 июня, сообщила пресс-служба банка «Российский капитал», выступающего санатором компании, передает «Интерфакс».«На этот дом получено заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации. В ближайшее время планируется ввод объекта в эксплуатацию, после чего 937 участников долевого строительства смогут начать обустройство своих долгожданных квартир», — отмечается в сообщении. Здание находится в микрорайоне Южный.Группа СУ-155, принадлежащая депутату Мосгордумы Михаилу Балакину, в конце 2015 года оказалась в критическом финансовом положении на фоне падения спроса на жилую недвижимость и высокой долговой нагрузки (порядка 20 миллиардов рублей). Холдинг имеет обязательства перед 27 тысячами дольщиков. Объем финансирования недостроев холдинга, по подсчетам санатора, составляет 39 миллиардов рублей. Холдинг являлся одной из крупнейших строительных компаний России, в него входят более 80 промышленных предприятий и строительных организаций. Он ежегодно сдавал около 1,5 миллиона квадратных метров недвижимости.Процедуру банкротства в отношении СУ-155 Арбитражный суд Московской области начал в марте 2016 года.

Власти Москвы пообещали избежать проблем с мусором во время реновации
2017-06-28

Из-за программы реновации в Москве не возникнет проблем со строительным мусором. Об этом заявил заместитель столичного мэра по вопросам строительства и градостроительной политики Марат Хуснуллин, передает РИА Новости.«Проблема эта надуманная, ее нет и не будет. Сейчас Москва вывозит от 17 до 20 миллионов тонн грунтов и отходов, старт программы реновации добавит не более 10 процентов объема этих отходов», — отметил он, добавив, что столичные власти также планируют пересмотреть всю систему вывоза мусора из Москвы. Хуснуллин уточнил, что в данный момент по этому вопросу ведутся переговоры с областным правительством.Ранее в среду сообщалось, что Совет Федерации одобрил закон о реновации жилого фонда Москвы.Снести московские хрущевки и возвести на их месте новое жилье столичному руководству поручил в феврале президент России Владимир Путин. В программу реновации включены более 4,5 тысячи объектов, их будущее в ходе голосования определят жильцы.

Ждём Вас в нашем гостеприимном офисе в центре Москвы!

м. Парк Культуры, г. Москва, ул. Льва Толстого, д. 5/1 стр. 1, офис А-715, тел. +7 (495) 785-98-88